{"id":32989,"date":"2024-10-08T15:55:30","date_gmt":"2024-10-08T13:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/habitrealestate.com\/?page_id=32989"},"modified":"2025-02-03T10:23:04","modified_gmt":"2025-02-03T08:23:04","slug":"construcciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leros-realestate.com\/es\/construcciones\/","title":{"rendered":"Construcciones"},"content":{"rendered":"\t\t
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C\u00f3mo emprendemos las obras<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\nTanto<\/b> si no has encontrado una casa a tu gusto (o si la que has encontrado est\u00e1 fuera de tus posibilidades econ\u00f3micas), como si ya tienes un terreno para construir tu propia casa, o si ya tienes una casa propia que necesitas reformar,\u00a0Habit<\/i><\/b>\u00a0a trav\u00e9s de (y junto con) nuestro socio DOMON-architectes pone en pr\u00e1ctica cualquier proyecto, dando pruebas f\u00edsicas a cualquier idea de desarrollo. Nos encargamos de cualquier construcci\u00f3n, ya sea para uso personal o profesional.\nTe garantizamos que tu implicaci\u00f3n en el proceso, tanto en la parte pr\u00e1ctica como en la t\u00e9cnica, ser\u00e1 m\u00ednima. Todo el conjunto de actividades se habr\u00e1 planificado cuidadosamente y se habr\u00e1 acordado con antelaci\u00f3n tras una cuidadosa reflexi\u00f3n contigo. Conocer\u00e1s el resultado final y el presupuesto antes de nuestra primera excavaci\u00f3n.\nLa correcta implementaci\u00f3n de la estrategia es exclusivamente nuestra responsabilidad. Durante el desarrollo te damos la alegr\u00eda de anticipar que tus visualizaciones se hagan realidad, sin sentir presi\u00f3n ni ansiedad. Si ya posee una propiedad y le gustar\u00eda construir en su totalidad, reconstruir una residencia existente, renovar una casa de estilo tradicional o establecer un negocio orientado a la visi\u00f3n, podemos llevar a cabo su proyecto por completo y brindarle informaci\u00f3n y asesoramiento sobre materiales y estilos.\nPuede ver algunos de nuestros trabajos en nuestra p\u00e1gina de\u00a0portfolio.<\/span><\/a>\nSin embargo, en todos los casos anteriores, se deben tener en cuenta ciertas cuestiones y seguir algunos pasos de acci\u00f3n… Aqu\u00ed se presenta un resumen de esos pasos:\n\n \n\n<\/div>\n
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1. SELECCI\u00d3N DE ESTILO DE CONSTRUCCI\u00d3N, COSTOS Y DISE\u00d1OS<\/h4>\nEsta secci\u00f3n incluye las ideas y necesidades del cliente en relaci\u00f3n con la funcionalidad y la forma y el estilo de construcci\u00f3n o reconstrucci\u00f3n.\nNos aseguramos de que conozca los temas discutidos para que tengamos un resultado que refleje sus demandas, est\u00e9 completamente equipado con todos los suministros tecnol\u00f3gicos y est\u00e9ticos existentes y dentro del presupuesto determinado. Este proceso tiene un producto final, los dise\u00f1os arquitect\u00f3nicos y t\u00e9cnicos, que son la base de la materializaci\u00f3n del edificio que acordamos al final de esta discusi\u00f3n. Estos dise\u00f1os y planos constituyen la propuesta de construcci\u00f3n que se presentar\u00e1 a la oficina de Urbanismo competente del ayuntamiento para su aprobaci\u00f3n.\n\n \n\n<\/div>\n
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2. PERMISO DE CONSTRUCCI\u00d3N<\/h4>\nLuego de presentar la propuesta de construcci\u00f3n en la Direcci\u00f3n Municipal de Urbanismo, entregamos una carpeta con todos los documentos necesarios (planos, informes, estudios y justificantes fiscales) y hacemos un seguimiento del avance hasta la emisi\u00f3n del permiso.\n\n \n\n<\/div>\n
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3. CONTRATO PRIVADO<\/h4>\nDurante y\/o despu\u00e9s de la emisi\u00f3n del permiso de construcci\u00f3n, se implementa una asignaci\u00f3n presupuestaria y una planificaci\u00f3n de acuerdo con los materiales que se utilizar\u00e1n para el edificio en particular. El presupuesto se discute y se modifica dentro de lo razonable, si es necesario, agregando o quitando obras y materiales, y cuando se acuerda constituye la base para el acuerdo final. El acuerdo final se firma por ambas partes. Los t\u00e9rminos y condiciones en este acuerdo son financieros, t\u00e9cnicos, legales y sobre los materiales que se van a utilizar. Esos t\u00e9rminos son en general los siguientes:\n